3 Rue du Guignier, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Guignier, affiche un prix moyen de 10 987 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 p et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 3 Rue du Guignier, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Belleville 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 605 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 325 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 413 mètres
- - E.M.PU OLIVIER METRA P 29 rue Olivier Métra à 153 mètres
- - E.E.PU OLIVIER METRA EB 22 rue Olivier Métra à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Guignier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Guignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Guignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Guignier, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Guignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Guignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Guignier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Guignier par rapport à la voie
Sur Rue du Guignier, le prix moyen des maisons s'établit à 10 811 €/m². Avec un prix moyen de 10 987 €/m², le 3 Rue du Guignier se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Guignier par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Guignier se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et -40.21 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 138 €/m² au premier semestre 2024 à 10 324 €/m² au premier semestre 2025.
