3 Rue du Sénégal, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sénégal, affiche un prix moyen de 7 956 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 3 Rue du Sénégal, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Belleville 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 60 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 614 mètres
- - Collège privé Sainte-Louise à 435 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Dolet à 420 mètres
- - E.M.PU PALI KAO 32 rue Pali Kao à 84 mètres
- - E.P.PR OR THORA 36 rue Ramponeau à 123 mètres
Ventes au 3 Rue du Sénégal
Les 3 ventes au 3 Rue du Sénégal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sénégal dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sénégal par rapport à la voie
Sur Rue du Sénégal, le prix moyen des appartements s'établit à 8 250 €/m². Avec un prix moyen de 7 956 €/m², le 3 Rue du Sénégal se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sénégal par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Sénégal se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 29.98 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
