9 Rue Evariste Galois, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Evariste Galois, affiche un prix moyen de 7 711 €/m², identique à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Evariste Galois, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Fargeau 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 45 logements - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte des Lilas - lignes 11 & 3bis à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 657 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 656 mètres
- - E.M.PU PIERRE FONCIN H 2 rue Pierre Foncin à 394 mètres
- - E.E.PU PIERRE FONCIN EA 8 rue Pierre Foncin à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Evariste Galois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Evariste Galois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Evariste Galois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Evariste Galois, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Evariste Galois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Evariste Galois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Evariste Galois dans son marché local
Prix du 9 Rue Evariste Galois par rapport à la voie
Sur Rue Evariste Galois, le prix moyen des appartements s'établit à 7 711 €/m². Avec un prix moyen de 7 711 €/m², le 9 Rue Evariste Galois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Evariste Galois par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Evariste Galois se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 32.16 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Evariste Galois à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Evariste Galois est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
