2 Rue Henri Chevreau, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Chevreau, affiche un prix moyen de 9 186 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Chevreau, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Belleville 3 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 102 logements - 4 parkings - 1514 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 235 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 124 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Dolet à 217 mètres
- - E.M.PU EUPATORIA 15 rue d'Eupatoria à 173 mètres
- - E.E.PU AMANDIERS T 103 rue des Amandiers à 170 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Chevreau
Les 2 ventes au 2 Rue Henri Chevreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Chevreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Chevreau, 178 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Chevreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Chevreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Chevreau dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Chevreau par rapport à la voie
Sur Rue Henri Chevreau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 846 €/m². Avec un prix moyen de 9 186 €/m², le 2 Rue Henri Chevreau se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Chevreau par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Chevreau se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 19.26 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Chevreau à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Chevreau est de 35.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.99 € à 42.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
