11 Rue Irénée Blanc, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Irénée Blanc, affiche un prix moyen de 8 709 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Irénée Blanc, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Fargeau 2.
1 niveau - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 368 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1039 mètres
- - E.M.PU LE VAU 8 rue Le Vau à 281 mètres
- - E.P.PU LE VAU EB 10 rue Le Vau à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Irénée Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Irénée Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Irénée Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Irénée Blanc, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Irénée Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Irénée Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Irénée Blanc dans son marché local
Prix du 11 Rue Irénée Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Irénée Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 397 €/m². Avec un prix moyen de 8 709 €/m², le 11 Rue Irénée Blanc se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Irénée Blanc par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Irénée Blanc se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 23.45 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Irénée Blanc à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Irénée Blanc est de 34.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.82 € à 40.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
