8 Rue Joseph Python, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Python, affiche un prix moyen de 6 641 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 488 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Joseph Python, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Charonne 21 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 488 logements - 1560 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 461 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 461 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 1378 mètres
- - E.M.PU LE VAU 8 rue Le Vau à 275 mètres
- - E.P.PU LE VAU EB 10 rue Le Vau à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Python
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Python au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Python
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Python complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Python dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Python par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Python, le prix moyen des appartements s'établit à 6 966 €/m². Avec un prix moyen de 6 641 €/m², le 8 Rue Joseph Python se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Python par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph Python se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 41.58 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Joseph Python à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Joseph Python est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.16 € à 37.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
