74 Rue Julien Lacroix, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Julien Lacroix, affiche un prix moyen de 8 892 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°76 et de 0.09 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
À propos du 74 Rue Julien Lacroix, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Belleville 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 730 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 366 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 406 mètres
- - E.M.PU TOURTILLE D 39 rue de Tourtille à 150 mètres
- - E.E.PU TOURTILLE 38 rue de Tourtille à 149 mètres
Ventes au 74 Rue Julien Lacroix
Les 5 ventes au 74 Rue Julien Lacroix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Julien Lacroix dans son marché local
Prix du 74 Rue Julien Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Julien Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 8 745 €/m². Avec un prix moyen de 8 892 €/m², le 74 Rue Julien Lacroix se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Julien Lacroix par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Julien Lacroix se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 21.75 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
