Cité de Gênes, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Cité de Gênes, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 979 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité de Gênes dans son marché local
Prix Cité de Gênes par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements Cité de Gênes se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 29.7 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité de Gênes à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Cité de Gênes est de 32.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.02 € à 37.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cité de Gênes
Les ventes enregistrées Cité de Gênes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cité de Gênes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 495 mètres
- - Collège privé Sainte-Louise à 397 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3395 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Dolet à 301 mètres
- - E.M.PU PALI KAO 32 rue Pali Kao à 94 mètres
- - E.E.PU JULIEN LACROIX 16 rue Julien Lacroix à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité de Gênes
Adresses Cité de Gênes
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité de Gênes, classées par tranches de numéros.
