18 Rue Lesage, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lesage, affiche un prix moyen de 8 538 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°16 et de 6.63 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.
À propos du 18 Rue Lesage, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Belleville 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 409 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 725 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 407 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 438 mètres
- - E.M.PU TOURTILLE D 39 rue de Tourtille à 110 mètres
- - E.E.PU TOURTILLE 38 rue de Tourtille à 115 mètres
Ventes au 18 Rue Lesage
Les 8 ventes au 18 Rue Lesage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lesage dans son marché local
Prix du 18 Rue Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Lesage, le prix moyen des appartements s'établit à 8 932 €/m². Avec un prix moyen de 8 538 €/m², le 18 Rue Lesage se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lesage par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lesage se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 24.86 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
