1 Rue Ligner, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ligner, affiche un prix moyen de 8 640 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ligner, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Père Lachaise 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alexandre Dumas - ligne 2 à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1057 mètres
- - Collège Henri Matisse à 349 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 121 mètres
- - E.M.PU PLANCHAT K 52 rue Planchat à 143 mètres
- - E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ligner
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ligner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ligner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ligner, 175 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ligner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ligner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ligner dans son marché local
Prix du 1 Rue Ligner par rapport à la voie
Sur Rue Ligner, le prix moyen des appartements s'établit à 9 223 €/m². Avec un prix moyen de 8 640 €/m², le 1 Rue Ligner se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ligner par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ligner se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 23.88 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ligner à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ligner est de 34.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.36 € à 41.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
