11 Rue Ligner, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ligner, affiche un prix moyen de 9 672 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Ligner, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Père Lachaise 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alexandre Dumas - ligne 2 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 985 mètres
- - Collège Henri Matisse à 372 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 186 mètres
- - E.M.PU PLANCHAT K 52 rue Planchat à 213 mètres
- - E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Ligner
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ligner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ligner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ligner, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ligner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ligner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ligner dans son marché local
Prix du 11 Rue Ligner par rapport à la voie
Sur Rue Ligner, le prix moyen des appartements s'établit à 9 223 €/m². Avec un prix moyen de 9 672 €/m², le 11 Rue Ligner se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ligner par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Ligner se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 14.78 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Ligner à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Ligner est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.73 € à 42.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
