34 Rue Ligner, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Ligner, affiche un prix moyen de 8 530 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°35 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Ligner, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Père Lachaise 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alexandre Dumas - ligne 2 à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1050 mètres
- - Collège Henri Matisse à 289 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 187 mètres
- - E.M.A.PU FONTARABIE 12 rue Fontarabie à 169 mètres
- - E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat à 194 mètres
Ventes au 34 Rue Ligner
Une vente a été recensée au 34 Rue Ligner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Ligner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Ligner, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Ligner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Ligner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Ligner dans son marché local
Prix du 34 Rue Ligner par rapport à la voie
Sur Rue Ligner, le prix moyen des appartements s'établit à 9 223 €/m². Avec un prix moyen de 8 530 €/m², le 34 Rue Ligner se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Ligner par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Ligner se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 24.85 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Ligner à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Ligner est de 34.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.2 € à 41.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
