17 Rue Mendelssohn, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Mendelssohn, affiche un prix moyen de 7 191 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 418 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Mendelssohn, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Charonne 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 418 logements - 2978 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Montreuil - ligne 9 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 204 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Ravel à 859 mètres
- - E.M.PU EUGENE REISZ G 2 rue Eugène Reisz à 163 mètres
- - E.E.PU ANNE SYLVESTRE 73 boulevard Davout à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Mendelssohn
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Mendelssohn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Mendelssohn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Mendelssohn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Mendelssohn dans son marché local
Prix du 17 Rue Mendelssohn par rapport à la voie
Sur Rue Mendelssohn, le prix moyen des appartements s'établit à 7 525 €/m². Avec un prix moyen de 7 191 €/m², le 17 Rue Mendelssohn se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Mendelssohn par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Mendelssohn se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 36.74 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Mendelssohn à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Mendelssohn est de 31.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.8 € à 38.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.5 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
