3 Rue Monte Cristo, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Monte Cristo, affiche un prix moyen de 8 393 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°4 et de 3.85 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 7 locaux.
À propos du 3 Rue Monte Cristo, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charonne 25 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 43 logements - 7 locaux - 596 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alexandre Dumas - ligne 2 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1106 mètres
- - Collège Henri Matisse à 337 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 89 mètres
- - E.M.PU PLANCHAT K 52 rue Planchat à 103 mètres
- - E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat à 95 mètres
Ventes au 3 Rue Monte Cristo
Les 3 ventes au 3 Rue Monte Cristo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Monte Cristo dans son marché local
Prix du 3 Rue Monte Cristo par rapport à la voie
Sur Rue Monte Cristo, le prix moyen des appartements s'établit à 8 882 €/m². Avec un prix moyen de 8 393 €/m², le 3 Rue Monte Cristo se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Monte Cristo par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Monte Cristo se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 26.14 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
