20 Rue Orfila, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Orfila, affiche un prix moyen de 8 414 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.74 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Orfila, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Père Lachaise 13 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 421 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 158 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 531 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 158 mètres
- - E.M.PU BIDASSOA 21 rue de la Bidassoa à 149 mètres
- - E.E.PU SORBIER 15 rue Sorbier à 268 mètres
Ventes au 20 Rue Orfila
Les 5 ventes au 20 Rue Orfila constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Orfila
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Orfila, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Orfila
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Orfila complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Orfila dans son marché local
Prix du 20 Rue Orfila par rapport à la voie
Sur Rue Orfila, le prix moyen des appartements s'établit à 8 907 €/m². Avec un prix moyen de 8 414 €/m², le 20 Rue Orfila se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Orfila par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Orfila se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 25.98 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Orfila à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Orfila est de 34.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.13 € à 40.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
