25 Rue Orfila, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Orfila, affiche un prix moyen de 8 502 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Orfila, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Père Lachaise 13 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 36 logements - 34 parkings - 354 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 178 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 178 mètres
- - E.M.PU BIDASSOA 21 rue de la Bidassoa à 171 mètres
- - E.P.PR NOTRE DAME DE LA CROIX 13 rue du Retrait à 234 mètres
Ventes au 25 Rue Orfila
Une vente a été recensée au 25 Rue Orfila. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Orfila
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Orfila, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Orfila
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Orfila complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Orfila dans son marché local
Prix du 25 Rue Orfila par rapport à la voie
Sur Rue Orfila, le prix moyen des appartements s'établit à 8 907 €/m². Avec un prix moyen de 8 502 €/m², le 25 Rue Orfila se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Orfila par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Orfila se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 25.2 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Orfila à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Orfila est de 34.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.73 € à 40.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
