31 Rue Orfila, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Orfila, affiche un prix moyen de 10 638 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°42 et de 1.1 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
À propos du 31 Rue Orfila, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Père Lachaise 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 1 local - 295 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 208 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 208 mètres
- - E.M.PU BIDASSOA 21 rue de la Bidassoa à 201 mètres
- - E.P.PR NOTRE DAME DE LA CROIX 13 rue du Retrait à 229 mètres
Ventes au 31 Rue Orfila
Les 4 ventes au 31 Rue Orfila constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Orfila dans son marché local
Prix du 31 Rue Orfila par rapport à la voie
Sur Rue Orfila, le prix moyen des appartements s'établit à 8 920 €/m². Avec un prix moyen de 10 638 €/m², le 31 Rue Orfila se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Orfila par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Orfila se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 6.38 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
