2 Rue Paul Meurice, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Meurice, affiche un prix moyen de 7 678 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Meurice, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Fargeau 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte des Lilas - lignes 11 & 3bis à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 599 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 677 mètres
- - E.M.PU PIERRE FONCIN H 2 rue Pierre Foncin à 383 mètres
- - E.E.PU PIERRE FONCIN EA 8 rue Pierre Foncin à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Meurice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Meurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Meurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Meurice, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Meurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Meurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Meurice dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Meurice par rapport à la voie
Sur Rue Paul Meurice, le prix moyen des appartements s'établit à 7 668 €/m². Avec un prix moyen de 7 678 €/m², le 2 Rue Paul Meurice se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Meurice par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Meurice se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 32.45 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Meurice à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Meurice est de 32.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.88 € à 38.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
