15 Rue Paul Strauss, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Paul Strauss, affiche un prix moyen de 8 015 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Paul Strauss, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Fargeau 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 342 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 998 mètres
- - E.M.PU LE VAU 8 rue Le Vau à 310 mètres
- - E.P.PU LE VAU EB 10 rue Le Vau à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Paul Strauss
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Paul Strauss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Paul Strauss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Paul Strauss, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Paul Strauss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Paul Strauss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Paul Strauss dans son marché local
Prix du 15 Rue Paul Strauss par rapport à la voie
Sur Rue Paul Strauss, le prix moyen des appartements s'établit à 8 317 €/m². Avec un prix moyen de 8 015 €/m², le 15 Rue Paul Strauss se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Paul Strauss par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Paul Strauss se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 29.49 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Paul Strauss à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Paul Strauss est de 33.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.03 € à 39.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
