2 Rue Pierre Mouillard, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Mouillard, affiche un prix moyen de 7 758 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Mouillard, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Fargeau 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 130 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 226 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 226 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1098 mètres
- - E.M.PU LE VAU 8 rue Le Vau à 226 mètres
- - E.E.PU CECILE ROL-TANGUY - Ecole élémentaire 20 rue Le Vau à 207 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Mouillard
Une vente a été recensée au 2 Rue Pierre Mouillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Mouillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Mouillard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Mouillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Mouillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Mouillard dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Mouillard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mouillard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 046 €/m². Avec un prix moyen de 7 758 €/m², le 2 Rue Pierre Mouillard se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Mouillard par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Mouillard se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 31.81 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Mouillard à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Mouillard est de 32.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.26 € à 38.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
