45 b Rue Planchat, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 263 €

de 8 098 € à 10 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 b Rue Planchat, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 263 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°45 et de 8.19 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 98 logements et 3 locaux.

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À propos du 45 b Rue Planchat, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charonne 26 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 98 logements - 3 locaux - 4 parkings - 1273 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Bosco à 61 mètres

Transport en commun :

- Métro Alexandre Dumas - ligne 2 à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1278 mètres
- Collège Henri Matisse à 390 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3231 mètres
- Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 139 mètres
- E.M.PU PLANCHAT K 52 rue Planchat à 104 mètres
- E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 45 b Rue Planchat

Aucune vente n'a été recensée au 45 b Rue Planchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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42 b Rue Planchat(8 857€)

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49 Rue Planchat(9 455€)

49 b Rue Planchat(9 777€)

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Prix du 45 b Rue Planchat dans son marché local

Prix du 45 b Rue Planchat par rapport à la voie

Sur Rue Planchat, le prix moyen des appartements s'établit à 8 819 €/m². Avec un prix moyen de 9 263 €/m², le 45 b Rue Planchat se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 b Rue Planchat par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 b Rue Planchat se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 9.36 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.