2 Rue Roger Bissière, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Bissière, affiche un prix moyen de 7 404 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 s mais inférieur de 12.34 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Roger Bissière, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Charonne 18 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 54 logements - 871 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 1160 mètres
- - Collège Flora Tristan à 103 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 730 mètres
- - E.M.PU VITRUVE S 68 rue Vitruve à 135 mètres
- - E.E.PU RIBLETTE EB 14 rue Riblette à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Bissière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Bissière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Bissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Bissière, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Bissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Bissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Bissière dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Bissière par rapport à la voie
Sur Rue Roger Bissière, le prix moyen des appartements s'établit à 8 226 €/m². Avec un prix moyen de 7 404 €/m², le 2 Rue Roger Bissière se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Bissière par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roger Bissière se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 34.92 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Roger Bissière à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Roger Bissière est de 32.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.08 € à 39.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
