23 Rue Saint-Blaise, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-Blaise, affiche un prix moyen de 9 918 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°21 et de n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Saint-Blaise, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Charonne 23 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 294 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 1060 mètres
- - Collège Flora Tristan à 86 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 752 mètres
- - E.M.PU VITRUVE S 68 rue Vitruve à 102 mètres
- - E.E.PU RIBLETTE EB 14 rue Riblette à 84 mètres
Ventes au 23 Rue Saint-Blaise
Une vente a été recensée au 23 Rue Saint-Blaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-Blaise, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-Blaise dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-Blaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Blaise, le prix moyen des appartements s'établit à 8 262 €/m². Avec un prix moyen de 9 918 €/m², le 23 Rue Saint-Blaise se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-Blaise par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Saint-Blaise se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 12.75 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Saint-Blaise à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Saint-Blaise est de 35.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.83 € à 40.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
