61 Rue Saint-Fargeau, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Saint-Fargeau, affiche un prix moyen de 7 742 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°50 mais supérieur de 8.23 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 129 logements et 7 locaux.
À propos du 61 Rue Saint-Fargeau, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Fargeau 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 129 logements - 7 locaux - 106 parkings - 1149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 502 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1120 mètres
- - E.M.PU PIERRE FONCIN H 2 rue Pierre Foncin à 265 mètres
- - E.P.PU PIERRE FONCIN EB 4 rue Pierre Foncin à 277 mètres
Ventes au 61 Rue Saint-Fargeau
Les 5 ventes au 61 Rue Saint-Fargeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Saint-Fargeau dans son marché local
Prix du 61 Rue Saint-Fargeau par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Fargeau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 091 €/m². Avec un prix moyen de 7 742 €/m², le 61 Rue Saint-Fargeau se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Saint-Fargeau par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Saint-Fargeau se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 31.87 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
