61 Rue Saint-Fargeau, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 286 €

de 6 555 € à 8 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue Saint-Fargeau, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 286 €/m²0 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 129 logements et 7 locaux.

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À propos du 61 Rue Saint-Fargeau, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Fargeau 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 129 logements - 7 locaux - 106 parkings - 1149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eaux du Pré-Saint-Gervais : Regard des Maussains à 455 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 502 mètres
- Collège Léon Gambetta à 334 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4705 mètres
- Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1120 mètres
- E.M.PU PIERRE FONCIN H 2 rue Pierre Foncin à 265 mètres
- E.P.PU PIERRE FONCIN EB 4 rue Pierre Foncin à 277 mètres

Ventes au 61 Rue Saint-Fargeau

Les 3 ventes au 61 Rue Saint-Fargeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 février 2020

815 000 €(6 121 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•133.14 m²

61 Rue Saint-Fargeau, 75020 Paris 20e

9 août 2019

1 000 000 €(7 450 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•134.23 m²

61 Rue Saint-Fargeau, 75020 Paris 20e

7 juillet 2023

643 550 €(8 649 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.41 m²

61 Rue Saint-Fargeau, 75020 Paris 20e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Saint-Fargeau(7 286€)

63 Rue Saint-Fargeau(7 140€)

59 Rue Saint-Fargeau(8 092€)

50 b Rue Saint-Fargeau(7 460€)

65 Rue Saint-Fargeau(7 116€)

67 Rue Saint-Fargeau(7 352€)

52 Rue Saint-Fargeau(7 835€)

57 Rue Saint-Fargeau(8 225€)

Prix du 61 Rue Saint-Fargeau dans son marché local

Prix du 61 Rue Saint-Fargeau par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Fargeau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 022 €/m². Avec un prix moyen de 7 286 €/m², le 61 Rue Saint-Fargeau se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue Saint-Fargeau par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Saint-Fargeau se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 28.7 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.