9 Rue Sorbier, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sorbier, affiche un prix moyen de 8 176 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Sorbier, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Père Lachaise 11 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 71 logements - 1135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 212 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 212 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Dolet à 277 mètres
- - E.M.PU AMANDIERS 90 rue des Amandiers à 146 mètres
- - E.E.PU AMANDIERS T 103 rue des Amandiers à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sorbier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sorbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sorbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sorbier, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sorbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sorbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sorbier dans son marché local
Prix du 9 Rue Sorbier par rapport à la voie
Sur Rue Sorbier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 660 €/m². Avec un prix moyen de 8 176 €/m², le 9 Rue Sorbier se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sorbier par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sorbier se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 27.96 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Sorbier à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Sorbier est de 33.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.21 € à 40.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
