13 Square de Monsoreau, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 235 €

de 8 261 € à 10 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Square de Monsoreau, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 235 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°13 b et de 0.04 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.

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À propos du 13 Square de Monsoreau, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Charonne 25 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 95 logements - 4839 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0047 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0093 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0049 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Bosco à 52 mètres

Transport en commun :

- Métro Alexandre Dumas - ligne 2 à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1247 mètres
- Collège Henri Matisse à 229 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3389 mètres
- Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 208 mètres
- E.M.PU REUNION 91 rue de la Réunion à 125 mètres
- E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Square de Monsoreau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Square de Monsoreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 b Square de Monsoreau(9 249€)

19 Square de Monsoreau(9 239€)

11 Square de Monsoreau(8 909€)

12 Square de Monsoreau(9 358€)

9 Square de Monsoreau(8 809€)

15 Square de Monsoreau(8 916€)

6 Square de Monsoreau(8 759€)

7 Square de Monsoreau(8 822€)

Prix du 13 Square de Monsoreau dans son marché local

Prix du 13 Square de Monsoreau par rapport à la voie

Sur Square de Monsoreau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 028 €/m². Avec un prix moyen de 9 235 €/m², le 13 Square de Monsoreau se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Square de Monsoreau par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Square de Monsoreau se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 9.63 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Orteaux, 75020 Paris 20e(7,844 €)

Rue Alexandre Dumas, 75020 Paris 20e(8,846 €)

Rue de Bagnolet, 75020 Paris 20e(8,624 €)

Rue Monte Cristo, 75020 Paris 20e(8,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Square de Monsoreau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Square de Monsoreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.