19 Square de Monsoreau, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Square de Monsoreau, affiche un prix moyen de 9 457 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 b mais supérieur de 0.2 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Square de Monsoreau, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Charonne 25 à dominante résidentielle.
19 niveaux - 74 logements - 336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alexandre Dumas - ligne 2 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 235 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 193 mètres
- - E.M.PU REUNION 91 rue de la Réunion à 125 mètres
- - E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Square de Monsoreau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Square de Monsoreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Square de Monsoreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Square de Monsoreau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Square de Monsoreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Square de Monsoreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Square de Monsoreau dans son marché local
Prix du 19 Square de Monsoreau par rapport à la voie
Sur Square de Monsoreau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 221 €/m². Avec un prix moyen de 9 457 €/m², le 19 Square de Monsoreau se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Square de Monsoreau par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Square de Monsoreau se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 16.88 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Square de Monsoreau à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Square de Monsoreau est de 35.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.55 € à 42.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
