Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Villa de l'Ermitage, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 794 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°3 et de 16.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Belleville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière
Les 4 ventes au 2 Villa de l'Ermitage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Villa de l'Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 9 735 €/m². Avec un prix moyen de 9 794 €/m², le 2 Villa de l'Ermitage se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa de l'Ermitage se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 4.16 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa de l'Ermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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