2 Villa des Pyrénées, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 874 €

de 7 093 € à 9 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Villa des Pyrénées, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 874 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 2 Villa des Pyrénées, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Charonne 13 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 72 logements - 829 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Maraîchers - ligne 9 à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1665 mètres
- Collège privé L'Autre Collège à 235 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3788 mètres
- Lycée général et technologique Hélène Boucher à 640 mètres
- E.M.PU MOURAUD 9 rue Mouraud à 211 mètres
- E.P.PU CHAMPAGNE 17 cité Champagne à 104 mètres

Ventes au 2 Villa des Pyrénées

Les 2 ventes au 2 Villa des Pyrénées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 août 2023

535 000 €(10 760 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.72 m²

2 Villa des Pyrénées, 75020 Paris 20e

9 mai 2023

416 820 €(7 927 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.58 m²

2 Villa des Pyrénées, 75020 Paris 20e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Villa des Pyrénées(8 527€)

4 Villa des Pyrénées(7 693€)

1 b Villa des Pyrénées(8 546€)

3 Villa des Pyrénées(8 563€)

6 Villa des Pyrénées(8 530€)

1 p Villa des Pyrénées(8 544€)

5 Villa des Pyrénées(8 565€)

77 Rue des Pyrénées(7 301€)

Prix du 2 Villa des Pyrénées dans son marché local

Prix du 2 Villa des Pyrénées par rapport à la voie

Sur Villa des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 8 030 €/m². Avec un prix moyen de 7 874 €/m², le 2 Villa des Pyrénées se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa des Pyrénées par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa des Pyrénées se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 22.95 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.