4 Villa Faucheur, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Faucheur, affiche un prix moyen de 8 556 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Villa Faucheur, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Belleville 11 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 561 mètres
- - Collège privé Sainte-Louise à 133 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 133 mètres
- - E.M.PU COURONNES 94 rue des Couronnes à 202 mètres
- - E.P.PU PIAT 36 rue Piat à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa Faucheur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Faucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Faucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Faucheur, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Faucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Faucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Faucheur dans son marché local
Prix du 4 Villa Faucheur par rapport à la voie
Sur Villa Faucheur, le prix moyen des appartements s'établit à 8 589 €/m². Avec un prix moyen de 8 556 €/m², le 4 Villa Faucheur se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Faucheur par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa Faucheur se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 24.73 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Villa Faucheur à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Villa Faucheur est de 34.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.82 € à 40.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
