4 Villa Industrielle, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Industrielle, affiche un prix moyen de 7 786 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 83 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Villa Industrielle, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Père Lachaise 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 83 logements - 1 local - 83 parkings - 954 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 441 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 261 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 441 mètres
- - E.M.PU PELLEPORT L 99 rue Pelleport à 181 mètres
- - E.E.PU PYRENEES EB 291 rue des Pyrénées à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa Industrielle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Industrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Industrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Industrielle, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Industrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Industrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Industrielle dans son marché local
Prix du 4 Villa Industrielle par rapport à la voie
Sur Villa Industrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 882 €/m². Avec un prix moyen de 7 786 €/m², le 4 Villa Industrielle se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Industrielle par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa Industrielle se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 31.56 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Villa Industrielle à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Villa Industrielle est de 32.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.4 € à 39.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
