26 Villa Riberolle, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Villa Riberolle, affiche un prix moyen de 9 300 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°23 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Villa Riberolle, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Père Lachaise 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 1889 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alexandre Dumas - ligne 2 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 950 mètres
- - Collège Henri Matisse à 433 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 198 mètres
- - E.M.PU PLANCHAT K 52 rue Planchat à 230 mètres
- - E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Villa Riberolle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Villa Riberolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Villa Riberolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Villa Riberolle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Villa Riberolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Villa Riberolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Villa Riberolle dans son marché local
Prix du 26 Villa Riberolle par rapport à la voie
Sur Villa Riberolle, le prix moyen des appartements s'établit à 9 591 €/m². Avec un prix moyen de 9 300 €/m², le 26 Villa Riberolle se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Villa Riberolle par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Villa Riberolle se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 18.06 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Villa Riberolle à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 26 Villa Riberolle est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.94 € à 42.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
