11 Villa Sainte-Marie, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Sainte-Marie, affiche un prix moyen de 7 909 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°13 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Villa Sainte-Marie, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Fargeau 9 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 156 logements - 3414 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 448 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1184 mètres
- - E.M.PU PIERRE FONCIN H 2 rue Pierre Foncin à 113 mètres
- - E.P.PU PIERRE FONCIN EB 4 rue Pierre Foncin à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Villa Sainte-Marie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa Sainte-Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa Sainte-Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa Sainte-Marie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa Sainte-Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa Sainte-Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Sainte-Marie dans son marché local
Prix du 11 Villa Sainte-Marie par rapport à la voie
Sur Villa Sainte-Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 937 €/m². Avec un prix moyen de 7 909 €/m², le 11 Villa Sainte-Marie se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Sainte-Marie par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Villa Sainte-Marie se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 30.42 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Villa Sainte-Marie à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Villa Sainte-Marie est de 32.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.12 € à 39.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
