5 Voie Ab/20, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Voie Ab/20, affiche un prix moyen de 9 751 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Voie Ab/20, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Père Lachaise 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 3 locaux - 41 parkings - 506 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alexandre Dumas - ligne 2 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1028 mètres
- - Collège Henri Matisse à 329 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 169 mètres
- - E.M.PU PLANCHAT K 52 rue Planchat à 190 mètres
- - E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Voie Ab/20
Aucune vente n'a été recensée au 5 Voie Ab/20 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Voie Ab/20
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Voie Ab/20, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Voie Ab/20
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Voie Ab/20 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Voie Ab/20 dans son marché local
Prix du 5 Voie Ab/20 par rapport à la voie
Sur Voie Ab/20, le prix moyen des appartements s'établit à 9 705 €/m². Avec un prix moyen de 9 751 €/m², le 5 Voie Ab/20 se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Voie Ab/20 par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Voie Ab/20 se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 14.29 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Voie Ab/20 à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Voie Ab/20 est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.35 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
