9 Voie Ae/20, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Voie Ae/20, affiche un prix moyen de 8 850 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Voie Ae/20, 75020 Paris 20e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Autre Collège à 138 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 589 mètres
- - E.M.PU MOURAUD 9 rue Mouraud à 244 mètres
- - E.P.PR LA PROVIDENCE 9 passage de la Providence à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Voie Ae/20
Aucune vente n'a été recensée au 9 Voie Ae/20 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Voie Ae/20
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Voie Ae/20, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Voie Ae/20
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Voie Ae/20 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Voie Ae/20 dans son marché local
Prix du 9 Voie Ae/20 par rapport à la voie
Sur Voie Ae/20, le prix moyen des appartements s'établit à 8 874 €/m². Avec un prix moyen de 8 850 €/m², le 9 Voie Ae/20 se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Voie Ae/20 par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Voie Ae/20 se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 22.21 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Voie Ae/20 à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Voie Ae/20 est de 34.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.86 € à 40.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
