10 Voie An/20, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Voie An/20, affiche un prix moyen de 8 312 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Voie An/20, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Fargeau 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 430 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1254 mètres
- - E.M.PU PIERRE FONCIN H 2 rue Pierre Foncin à 241 mètres
- - E.P.PU PIERRE FONCIN EB 4 rue Pierre Foncin à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Voie An/20
Aucune vente n'a été recensée au 10 Voie An/20 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Voie An/20
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Voie An/20, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Voie An/20
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Voie An/20 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Voie An/20 dans son marché local
Prix du 10 Voie An/20 par rapport à la voie
Sur Voie An/20, le prix moyen des appartements s'établit à 8 325 €/m². Avec un prix moyen de 8 312 €/m², le 10 Voie An/20 se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Voie An/20 par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Voie An/20 se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 26.88 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Voie An/20 à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Voie An/20 est de 33.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.08 € à 39.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
