5 Voie Ao/20, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Voie Ao/20, affiche un prix moyen de 9 565 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Voie Ao/20, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Père Lachaise 12 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 178 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 178 mètres
- - E.M.PU RETRAIT 24 rue du Retrait à 151 mètres
- - E.P.PR NOTRE DAME DE LA CROIX 13 rue du Retrait à 147 mètres
Ventes au 5 Voie Ao/20
Les 2 ventes au 5 Voie Ao/20 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Voie Ao/20
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Voie Ao/20, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Voie Ao/20
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Voie Ao/20 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Voie Ao/20 dans son marché local
Prix du 5 Voie Ao/20 par rapport à la voie
Sur Voie Ao/20, le prix moyen des appartements s'établit à 9 439 €/m². Avec un prix moyen de 9 565 €/m², le 5 Voie Ao/20 se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Voie Ao/20 par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Voie Ao/20 se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 15.85 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Voie Ao/20 à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Voie Ao/20 est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
