7 Voie Bh/20, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Voie Bh/20, affiche un prix moyen de 8 946 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°7 a et de n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Voie Bh/20, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Belleville 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 915 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 780 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 561 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 586 mètres
- - E.M.PU TOURTILLE D 39 rue de Tourtille à 47 mètres
- - E.P.PR OR THORA 36 rue Ramponeau à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Voie Bh/20
Aucune vente n'a été recensée au 7 Voie Bh/20 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Voie Bh/20
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Voie Bh/20, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Voie Bh/20
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Voie Bh/20 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Voie Bh/20 dans son marché local
Prix du 7 Voie Bh/20 par rapport à la voie
Sur Voie Bh/20, le prix moyen des appartements s'établit à 8 535 €/m². Avec un prix moyen de 8 946 €/m², le 7 Voie Bh/20 se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Voie Bh/20 par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Voie Bh/20 se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 21.3 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Voie Bh/20 à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Voie Bh/20 est de 34.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.17 € à 40.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
