5 Voie Cb/20, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Voie Cb/20, affiche un prix moyen de 8 822 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1 s.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Voie Cb/20, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Charonne 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 548 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0068 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Faure à 202 mètres
- - Lycée général et technologique Hélène Boucher à 473 mètres
- - E.M.PU MARAICHERS 31 rue des Maraîchers à 141 mètres
- - E.E.PU Yvonne Hagnauer 40 rue des Pyrénées à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Voie Cb/20
Aucune vente n'a été recensée au 5 Voie Cb/20 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Voie Cb/20
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Voie Cb/20, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Voie Cb/20
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Voie Cb/20 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Voie Cb/20 dans son marché local
Prix du 5 Voie Cb/20 par rapport à la voie
Sur Voie Cb/20, le prix moyen des appartements s'établit à 8 832 €/m². Avec un prix moyen de 8 822 €/m², le 5 Voie Cb/20 se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Voie Cb/20 par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Voie Cb/20 se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 22.46 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Voie Cb/20 à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Voie Cb/20 est de 34.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.77 € à 41.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
