2 b Voie Cj/20, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Voie Cj/20, affiche un prix moyen de 9 230 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°2 et de n°2 p.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Voie Cj/20, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Père Lachaise 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0105 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alexandre Dumas - ligne 2 à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 987 mètres
- - Collège Flora Tristan à 265 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 453 mètres
- - E.M.PU LESSEPS M 9 rue de Lesseps à 63 mètres
- - E.E.PU LESSEPS EB 9 rue de Lesseps à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Voie Cj/20
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Voie Cj/20 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Voie Cj/20
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Voie Cj/20, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Voie Cj/20
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Voie Cj/20 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Voie Cj/20 dans son marché local
Prix du 2 b Voie Cj/20 par rapport à la voie
Sur Voie Cj/20, le prix moyen des appartements s'établit à 8 721 €/m². Avec un prix moyen de 9 230 €/m², le 2 b Voie Cj/20 se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Voie Cj/20 par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Voie Cj/20 se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 18.87 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Voie Cj/20 à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 b Voie Cj/20 est de 34.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.46 € à 41.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
