5 Voie J/20, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Voie J/20, affiche un prix moyen de 9 048 €/m², supérieur de 28.85 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 284 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Voie J/20, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Fargeau 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 284 logements - 11 locaux - 224 parkings - 3095 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 453 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 317 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1022 mètres
- - E.M.PU TELEGRAPHE W 29 rue du Télégraphe à 309 mètres
- - E.P.PU TOURELLES 9 rue des Tourelles à 222 mètres
Ventes au 5 Voie J/20
Une vente a été recensée au 5 Voie J/20. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Voie J/20
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Voie J/20, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Voie J/20
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Voie J/20 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Voie J/20 dans son marché local
Prix du 5 Voie J/20 par rapport à la voie
Sur Voie J/20, le prix moyen des appartements s'établit à 8 181 €/m². Avec un prix moyen de 9 048 €/m², le 5 Voie J/20 se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Voie J/20 par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Voie J/20 se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 20.4 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Voie J/20 à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Voie J/20 est de 34.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.35 € à 40.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
