15 Boulevard Poissonnière, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Poissonnière, affiche un prix moyen de 11 386 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Poissonnière, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mail 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 1633 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bonne Nouvelle - lignes 8 & 9 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 180 mètres
- - Collège César Franck à 619 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 597 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 691 mètres
- - E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard Poissonnière
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard Poissonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Poissonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Poissonnière, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Poissonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Poissonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Poissonnière dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Poissonnière par rapport à la voie
Sur Boulevard Poissonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 11 795 €/m². Avec un prix moyen de 11 386 €/m², le 15 Boulevard Poissonnière se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Poissonnière par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Poissonnière se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 0.32 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Poissonnière à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Poissonnière est de 32.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.52 € à 39.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
