Prix immobilier à Paris 2e

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 533 €

de 6 535 € à 22 410 €

Pour estimer un bien à Paris 2e Arrondissement (75002), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Paris 2e Arrondissement à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Paris 2e Arrondissement (75002)

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Prix immobilier à Paris 2e Arrondissement

Le prix moyen des appartements Paris 2e Arrondissement est 12.86 % au-dessus de celui de Paris.

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Paris 2e Arrondissement

Prix au m² des rues à proximité

Paris 10e Arrondissement 75010(9,534 €)

Paris 1er Arrondissement 75001(12,977 €)

Paris 3e Arrondissement 75003(12,558 €)

Paris 9e Arrondissement 75009(10,836 €)

Contexte résidentiel de Paris 2e Arrondissement

Population et parc immobilier

Paris 2e Arrondissement compte 20433 habitants en 2022, avec 43.63 % de propriétaires et 59.89 % de locataires. Elle totalise environ 17332 logements, dont 12082 résidences principales composées majoritairement d'appartements (98.56 %) contre 0.45 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (27.6 %), de deux pièces (34.16 %) , de trois pièces (20.82 %), de quatre pièces (10.69 %) et de cinq pièces et plus à (6.72 %). Près de 94.88 % des logements ont été construit avant 1990 contre 0.99 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 24 médecins généralistes et 50 dentistes.
Il réunit aussi 9 écoles, 2 collèges et 4 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Paris 2e Arrondissement 75002

Les biens actuellement en vente autour du Paris 2e Arrondissement 75002 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.