2 Galerie Saint-Marc, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Galerie Saint-Marc, affiche un prix moyen de 11 747 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 26 logements et 96 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Galerie Saint-Marc, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vivienne 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
9 niveaux - 26 logements - 96 locaux - 1498 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Bourse - ligne 3 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 137 mètres
- - Collège César Franck à 586 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 341 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 770 mètres
- - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Galerie Saint-Marc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Galerie Saint-Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Galerie Saint-Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Galerie Saint-Marc, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Galerie Saint-Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Galerie Saint-Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Galerie Saint-Marc dans son marché local
Prix du 2 Galerie Saint-Marc par rapport à la voie
Sur Galerie Saint-Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 12 085 €/m². Avec un prix moyen de 11 747 €/m², le 2 Galerie Saint-Marc se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Galerie Saint-Marc par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Galerie Saint-Marc se situe 6 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 3.25 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Galerie Saint-Marc à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Galerie Saint-Marc est de 33.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.87 € à 39.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
