1 Rue de la Banque, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Banque, affiche un prix moyen de 17 031 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Banque, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Vivienne 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 512 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bourse - ligne 3 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 84 mètres
- - Collège César Franck à 336 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 406 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 654 mètres
- - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 287 mètres
Ventes au 1 Rue de la Banque
Les 5 ventes au 1 Rue de la Banque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Banque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Banque, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Banque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Banque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Banque dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Banque par rapport à la voie
Sur Rue de la Banque, le prix moyen des appartements s'établit à 15 676 €/m². Avec un prix moyen de 17 031 €/m², le 1 Rue de la Banque se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Banque par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Banque se situe 36.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 50.05 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Banque à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Banque est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.14 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
