11 Rue Française, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 210 €

de 9 197 € à 13 095 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue Française, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 210 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue Française, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 9 mètres

Transport en commun :

- Métro Sentier - ligne 3 à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 660 mètres
- Collège César Franck à 262 mètres
- Lycée général privé Montessori à 479 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 99 mètres
- E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel à 67 mètres

Ventes au 11 Rue Française

Une vente a été recensée au 11 Rue Française. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2022

445 000 €(12 027 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

11 Rue Française, 75002 Paris 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Française(10 766€)

9 Rue Française(11 675€)

12 Rue Française(12 092€)

10 Rue Française(11 590€)

14 Rue Française(11 707€)

8 Rue Française(11 934€)

7 Rue Française(11 651€)

6 b Rue Française(11 309€)

Prix du 11 Rue Française dans son marché local

Prix du 11 Rue Française par rapport à la voie

Sur Rue Française, le prix moyen des appartements s'établit à 11 577 €/m². Avec un prix moyen de 11 210 €/m², le 11 Rue Française se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Française par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Française se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 9.7 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Marcel, 75002 Paris 2e(12,313 €)

Rue Marie Stuart, 75002 Paris 2e(11,492 €)

Rue Tiquetonne, 75002 Paris 2e(11,730 €)

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