21 Rue Notre-Dame de Recouvrance, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Notre-Dame de Recouvrance, affiche un prix moyen de 10 224 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°16 et de 6.2 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 21 Rue Notre-Dame de Recouvrance, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 293 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bonne Nouvelle - lignes 8 & 9 à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 343 mètres
- - Collège privé Montessori à 472 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 472 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 556 mètres
- - E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Notre-Dame de Recouvrance
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Notre-Dame de Recouvrance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Notre-Dame de Recouvrance dans son marché local
Prix du 21 Rue Notre-Dame de Recouvrance par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame de Recouvrance, le prix moyen des appartements s'établit à 11 604 €/m². Avec un prix moyen de 10 224 €/m², le 21 Rue Notre-Dame de Recouvrance se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Notre-Dame de Recouvrance par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Notre-Dame de Recouvrance se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 10.02 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
