Rue Beauregard, 75002 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Beauregard, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 106 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beauregard dans son marché local
Prix Rue Beauregard par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beauregard se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 2.15 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beauregard à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Beauregard est de 32.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.3 € à 36.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Beauregard
Les ventes enregistrées Rue Beauregard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 82 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Beauregard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Bonne Nouvelle - lignes 8 & 9 à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 331 mètres
- - Collège privé Montessori à 424 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 424 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 460 mètres
- - E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 27 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beauregard
Adresses Rue Beauregard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beauregard, classées par tranches de numéros.
