44 Rue Notre-Dame des Victoires, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Notre-Dame des Victoires, affiche un prix moyen de 12 529 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°42 mais supérieur de 7.33 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 10 locaux.
À propos du 44 Rue Notre-Dame des Victoires, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mail 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 4 logements - 10 locaux - 342 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bourse - ligne 3 à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 123 mètres
- - Collège César Franck à 440 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 353 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 648 mètres
- - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Notre-Dame des Victoires
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Notre-Dame des Victoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Notre-Dame des Victoires dans son marché local
Prix du 44 Rue Notre-Dame des Victoires par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame des Victoires, le prix moyen des appartements s'établit à 13 046 €/m². Avec un prix moyen de 12 529 €/m², le 44 Rue Notre-Dame des Victoires se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Notre-Dame des Victoires par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Notre-Dame des Victoires se situe 0 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 10.26 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
