Rue Vide-Gousset, 75002 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 532 €

de 10 321 € à 18 863 €

Rue Vide-Gousset, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 532 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adresseRue Vide-Gousset, 75002 Paris

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

35.7 €

30.35 € – 41.06 €

Rentabilité indicative

2.95 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Vide-Gousset dans son marché local

Prix Rue Vide-Gousset par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vide-Gousset se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 28.04 % au-dessus de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vide-Gousset à Paris 2e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue Vide-Gousset est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.95 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Petits Pères, 75002 Paris 2e(16,288 €)

Place des Victoires, 75002 Paris 2e(16,773 €)

Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e(12,009 €)

Rue des Petits Pères, 75002 Paris 2e(17,492 €)

Rue du Mail, 75002 Paris 2e(14,701 €)

Rue Etienne Marcel, 75002 Paris 2e(12,536 €)

Rue Notre-Dame des Victoires, 75002 Paris 2e(13,025 €)

Ventes DVF Rue Vide-Gousset

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Vide-Gousset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.

Cadre de vie et proximité Rue Vide-Gousset

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Métro Bourse - ligne 3 à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 184 mètres
- Collège César Franck à 238 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 467 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 554 mètres
- E.E.PU JUSSIENNE 3 rue de la Jussienne à 227 mètres

Rues à proximité :

Place des Petits Pères

Rue Notre-Dame des Victoires

Le parc immobilier Rue Vide-Gousset

Rue Vide-Gousset est située dans les quartiers Mail / Vivienne. Elle compte 3001 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Rue Vide-Gousset

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vide-Gousset, classées par tranches de numéros.

1 Rue Vide-Gousset, 75002 Paris

2 Rue Vide-Gousset, 75002 Paris

4 Rue Vide-Gousset, 75002 Paris

Biens en vente à proximité du Rue Vide-Gousset

Les biens actuellement en vente autour du Rue Vide-Gousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.